1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
14.4万円/㎡
前年比+2.2%
松戸市
15.8万円/㎡
前年比-38.1%
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東カングランドマンション第1松戸
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,177万円
22.6万円/㎡
382
912
1,442
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,177万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,442万円
17.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月3日
東カングランドマンション第1松戸
1,050万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 52.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,050万円 | 20.1万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 1,798万円 | 34.4万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/22 | 2,200万円 | 42.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 30.5万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 2,099万円 | 40.2万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,690万円 | 32.4万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 1,790万円 | 34.3万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 2,100万円 | 40.2万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,480万円 | 28.4万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,530万円 | 29.3万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,580万円 | 30.3万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,099万円 | 40.2万円 | 3階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 52.2㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/10/06 | 680万円 | 13.0万円 | 4階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,688万円 | 32.3万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 840万円 | 16.1万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 32.2万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 1,680万円 | 33.9万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,320万円 | 25.3万円 | 6階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 29.9万円 | 7階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/07 | 小金城址パストラルハイム 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 999万円 | 24.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/07 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅9分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/24 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/19 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.79㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 999万円 | 19.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/29 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 880万円 | 15.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/12 | 篠崎北小金ハイホーム 松戸市久保平賀 | 北小金駅9分 | 900万円 | 21.5万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 2戸 | RC |
| 2024/02/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 800万円 | 16.2万円 | 49.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/06 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.5万円 | 48.36㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/27 | 第2京葉マンション 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 19.4万円 | 40.26㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークハイツ 松戸市中根 | 北松戸駅9分 | 980万円 | 22.3万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/21 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 780万円 | 18.7万円 | 41.73㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/21 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,250万円 | 19.6万円 | 63.63㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 800万円 | 17.9万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/07 | コーポサンライズ 松戸市二ツ木二葉町 | 北小金駅17分 | 780万円 | 18.9万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅7分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ファースト松戸ハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅14分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/08 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 700万円 | 17.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/01 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 690万円 | 15.5万円 | 44.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 750万円 | 16.0万円 | 46.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/25 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 750万円 | 16.6万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/28 | 小金原第5コーポラス 松戸市小金原二丁目 | 北小金駅26分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/21 | 北松戸ローヤルコーポ 松戸市上本郷 | 北松戸駅13分 | 730万円 | 16.5万円 | 44.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | 北小金住宅 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅28分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | 緑ヶ丘ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘一丁目 | 上本郷駅9分 | 780万円 | 16.5万円 | 47.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 小金原第2コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅31分 | 980万円 | 23.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、松戸市では38.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は松戸市の平均と比較して27.2%割高です。