東カングランドマンション第1松戸

  • 千葉県松戸市上本郷

  • 常磐線 / 北松戸駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 7階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
1,798万円
34.4万円/㎡
相場
1,650万円
31.6万円/㎡
844
1,381
1,919
2,456
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,919万円
26.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
東カングランドマンション第1松戸
1,798万円（34.4万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/161,798万円34.4万円1階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/07/111,050万円20.1万円6階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/07/071,590万円30.5万円6階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/05/181,690万円32.4万円6階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/04/202,099万円40.2万円1階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/04/202,100万円40.2万円1階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/03/221,480万円28.4万円4階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/03/091,530万円29.3万円4階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/02/211,580万円30.3万円4階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/01/141,680万円32.2万円4階 52.2㎡ 3K南東
2024/06/091,688万円32.3万円6階 52.2㎡ 2LDK南東
2024/03/23840万円16.1万円1階 52.2㎡ 2DK南西
2023/11/251,680万円32.2万円7階 52.2㎡ 2LDK南東
2023/09/241,680万円33.9万円7階 49.5㎡ 2LDK南東
2023/09/031,320万円25.3万円6階 52.2㎡ 2LDK南東
2023/08/251,480万円29.9万円7階 49.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
東カングランドマンション第1松戸
松戸市上本郷
北松戸駅5分 1,798万円34.4万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 南東1972年49戸SRC
2024/02/17シティハイムエスポアール2
松戸市新松戸北一丁目
新松戸駅7分 2,490万円38.7万円64.35㎡3LDK3階 / 10階建 南東1976年77戸SRC
2024/05/13マンション第7松戸
松戸市大金平二丁目
北小金駅7分 1,380万円30.4万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1974年42戸RC
2025/07/20新松戸プラザハイツ
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅1分 2,698万円42.6万円63.4㎡3LDK11階 / 12階建 南1977年47戸SRC
2024/02/03グリーンビレッジ馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅9分 1,680万円30.4万円55.27㎡2SLDK3階 / 8階建 西1974年65戸RC
2024/11/14マンション第1馬橋
松戸市西馬橋相川町
馬橋駅10分 1,190万円28.6万円41.6㎡2DK1階 / 7階建 南東1974年53戸RC
2025/07/22松戸栄町ハイム
松戸市栄町五丁目
北松戸駅15分 1,590万円28.6万円55.62㎡2LDK4階 / 5階建 南東1974年84戸RC
2024/10/29スカイタウン松戸
松戸市西馬橋幸町
馬橋駅5分 1,648万円29.1万円56.7㎡3DK4階 / 7階建 西1977年40戸RC
2024/09/17新渡辺マンション
松戸市樋野口
松戸駅8分 1,480万円28.2万円52.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年36戸RC
2024/11/25メゾン北小金
松戸市小金きよしケ丘三丁目
北小金駅9分 1,780万円29.7万円59.9㎡2LDK5階 / 6階建 南1973年15戸RC
2025/06/23篠崎北小金ハイホーム
松戸市久保平賀
北小金駅9分 1,350万円32.3万円41.79㎡1LDK2階 / 6階建 南1973年2戸RC
2025/07/08きよしケ丘サンビューハイツ
松戸市小金きよしケ丘四丁目
北小金駅15分 1,480万円26.7万円55.48㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年89戸RC
2024/09/17ユーカリハイツ
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅4分 1,150万円27.9万円41.23㎡2DK6階 / 7階建 南東1973年32戸RC
2025/07/29ペガサス北松戸
松戸市北松戸一丁目
北松戸駅3分 1,899万円29.8万円63.63㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西1974年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は松戸市の平均と比較して19.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+4.4%
松戸市
28.7万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名東カングランドマンション第1松戸
所在地千葉県松戸市上本郷
交通常磐線北松戸駅徒歩5分
築年月1972年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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